エクセレントシティ船堀IIIブライトステージ

  • 東京都江戸川区船堀五丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
6,980万円
97.5万円/㎡
相場
6,870万円
95.9万円/㎡
4,330
6,023
7,716
9,409
AI査定結果
推定相場価格
6,870万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,023万円〜7,716万円
84.1万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月22日
エクセレントシティ船堀IIIブライトステージ
6,980万円（97.5万円/㎡）/ 4階 / 71.61㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/176,980万円97.5万円4階 71.61㎡ 1LDK+S南
2023/12/065,780万円80.7万円4階 71.61㎡ 2LDK北西
2023/12/045,780万円80.7万円4階 71.61㎡ 1LDK+S南
2023/10/205,780万円80.6万円4階 71.71㎡ 1LDK+S南西
2023/10/145,880万円82.1万円4階 71.61㎡ 1LDK+S南西
2023/10/135,780万円80.7万円6階 71.61㎡ 1LDK+S南
2023/10/095,880万円82.1万円6階 71.61㎡ 1LDK+S南
2023/08/245,980万円83.5万円4階 71.61㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17エクセレントシティ船堀IIIブライトステージ
江戸川区船堀五丁目
船堀駅7分 6,980万円97.5万円71.61㎡1LDK+S4階 / 6階建 南2017年26戸RC
2024/06/23アーデル船堀グリーンアベニュー
江戸川区松江三丁目
駅分 5,180万円74.0万円70㎡3LDK8階 / 12階建 東2017年43戸RC
2024/03/11プレシス小岩
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅6分 5,250万円73.9万円71㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年31戸RC
2024/11/30クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,250万円74.1万円70.82㎡3SLDK2階 / 9階建 南西2013年30戸RC
2025/12/07メルディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅10分 6,980万円94.8万円73.62㎡3LDK3階 / 6階建 南2012年49戸RC
2025/09/09サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 8,280万円115.0万円72㎡3LDK+ウォークインクローゼット9階 / 14階建 南西2018年39戸RC
2025/10/23サンクレイドル平井II
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,100万円101.1万円70.2㎡3LDK2階 / 11階建 南西2020年26戸RC
2025/11/10ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,980万円105.5万円75.64㎡4LDK2階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2026/01/07サンクレイドル北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 5,280万円74.9万円70.49㎡3LDK2階 / 6階建 南2016年34戸RC
2026/02/24サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 6,750万円96.2万円70.15㎡3LDK6階 / 8階建 西2019年60戸RC
2025/09/29ラ・シャルール北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 4,490万円81.2万円55.28㎡2LDK+S5階 / 10階建 西2015年19戸RC
2025/09/15ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,680万円93.9万円60.51㎡3LDK3階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2025/04/23ミオカステーロ小岩II
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅6分 6,880万円93.6万円73.51㎡3LDK5階 / 8階建 東2017年22戸RC
2024/03/31サンクレイドル小岩II
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 4,880万円75.8万円64.35㎡3LDK1階 / 10階建 南2022年49戸RC
2024/07/21プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,480万円98.9万円65.49㎡2LDK5階 / 9階建 北東2019年29戸RC
2025/09/13プレシス小岩イデアル
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,480万円84.7万円76.54㎡3LDK7階 / 14階建 北西2014年52戸RC
2025/07/10レーベン北小岩DISCOVERYII
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 4,790万円73.4万円65.28㎡3LDK1階 / 5階建 南2016年55戸RC
2024/09/16FAIR北小岩B
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 5,199万円79.6万円65.28㎡3LDK1階 / 3階建 南2017年5戸木造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積61.61㎡〜81.61㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセレントシティ船堀IIIブライトステージ
所在地東京都江戸川区船堀五丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩7分
築年月2017年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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